10月13日，第十五届“中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会”（简称“中国住博会”）在中国国际展览中心新馆开幕。三一集团旗下从事住宅产业化业务的三一筑工以全新姿态亮相住博会，展示了出色PC装备制造能力，还通过将智能科技与工业化建筑的有机融合，充分展现了公司为世界提供绿色、智能的工业化建筑的构想，引领行业迈向建筑工业新时代。

开展首日，住房和城乡建设部总工程师陈宜明、建筑节能与科技司司长苏蕴山、科技与产业化发展中心主任冯忠华等人在三一集团总裁唐修国的陪同下参观了三一展台，了解三一筑工发展，并高度肯定三一住宅产业化取得的成就。

“明日之家”展现装配式建筑未来构想

三一筑工本次参展围绕“iSANY”的概念展开，集中展现三一的

创新（innovation）、国际化（internationalization）、智能化（intelligentization）、信息化（informatization）、互联网化（internet）的品牌形象。

公司搭建展台全方位融入了“isany”的概念，成为现场观众的关注焦点，获得主办方“明日之家样板房”殊荣。

该展台分上下两层，展台建筑结构是可拆卸钢骨架+预制混凝土挂板，结构件安装拆卸方便、所有材料可重复利用。值得一提的是，现场搭建仅用了2天时间，不仅效率提升，节省人工，还绿色环保。

同时，三一筑工还将科技元素与现代建筑有机结合，引入了太阳能、3D打印、虚拟现实VR体验、智能家居等元素。带上VR眼镜，观众可进入虚拟场景中，真实体验三一在马来西亚装配式住宅的施工过程； 3D装备打印体验区，观众可亲手打印一座自己构思的房子；最有趣的是，展区还有一名叫小I的机器人接待员，在展台中穿梭，与主持人和观众顺畅交流、沟通，为现场招揽了不少人气。

业内人士表示，三一在装备制造方面的能力已经得到大家普遍认可，这次以时尚、简洁的装备式建筑参展，虚实结合的展现形式，呈现了企业对未来智能和数字技术在传统建筑业中的应用的思考，引领了行业“迈向建筑工业新时代”。

建筑工业化新思路改变传统建筑业

据悉，这是三一第三年参加“中国住博会”。传承三一在装备领域强大的工业基因，三一筑工发挥后发优势，快速发展，业绩斐然。短短三年时间，公司就从最初的以装备制造为主，构建起了以装备制造、PC部件生产、EPC总包、房地产开发、互联网地产五大板块为核心的全新业务模式。

目前，中国有超过40%的PC成套装备由三一筑工提供。不仅如此，三一筑工在国内建有71个PC工厂，还一举拿下海内外多个PC工厂项目。另外，公司还在长沙、常德、沈阳等低层、多层、高层住宅项目中，使用工业化的方式进行建筑施工。

三一集团总裁唐修国表示，三一筑工尝试在这一领域走自己的路，充分发挥我们在装备制造领域的核心优势，结合数字化、信息化、互联网技术，来推动传统建筑业升级，为世界提供绿色、智能的工业化建筑。

浙工大设计

项目概况

杭州市肢残人综合服务中心位于浙江省杭州市莫干山路与余杭塘路交叉口，建设规模： 38106 m2；建筑层数：地上16层，地下2层；建筑高度59.40 m2。本次项目是BIM团队与业主、施工单位的应用性的合作，服务范围包括：建筑、结构、给排水、暖通、电气专业。团队运用BIM技术指导整个项目建设全生命周期服务。该项目设计荣获2016年杭州市建设工程西湖杯奖BIM设计一等奖。

虚拟现实、漫游仿真

运用BIM的三维展示功能，BIM设计团队将建筑内部与外部进行整体建模。通过三维虚拟现实的模式，更加直观准确地展现出来，使业主、施工人员可以所见即所得的实际操作。避免了原有二维抽象的表达方式。

管线综合设计与施工

BIM模型将所有专业整合到一个模型中，对所有专业的冲突和碰撞进行校验，生成碰撞报告。与施工单位协商解决方案，再调整修改最终的施工模型。指导管线施工一次性完成，避免了安装过程中的返工问题。

施工工程量统计

运用BIM工程量统计功能。将整个工程的材料、管线、设备，进行总量统计核对工程预算。帮助施工单位对分部施工进行工程量信息统计和提取，有利于施工单位合理管控分部工程用量、成本控制，避免了材料时间的浪费。

5D施工模拟

通过5D施工模拟，模拟施工时间安排和预算进度，生成用于施工过程的模拟动画。从而达到避免盲目施工的所造成损失，加强项目进度和资金的管理控制。并对局部复杂节点和预安装进行施工模拟，达到高效率、高精准施工。

 

施工现场管理

业主、监理、施工BIM模型现场管理服务，对现场施工质量、施工安排进行管理。通过iPad、手机等移动设备，连接云平台协作。将施工现场与BIM模型进行对比、记录，并核查施工质量。

竣工后的BIM应用

空间管理主要应用在照明、消防、监控等各系统和设备空间定位。节能减排管理，通过BIM结合物联网技术的应用。

特色应用

通过使用fuzor虚拟现实软件，摒弃非专业人员不需要的复杂操作功能。大大提高了非专业人员的操作趣味性、项目认知力，提高决策的正确性，避免了因沟通不畅导致的工程失误。团队运用Fuzor虚拟现实与Revit与Navisworks互通，实现业主方、施工方与设计方三者间的实时沟通交流与修改。

建筑设计五院，集团公司BIM设计研究中心供稿

BIM设计支持团队：张晖、谢江平、胡明园、鲍伟杰、丁倩琳、孙天赟、徐灵杰

版权声明：本文版权归浙工大工程设计集团公司所有

重庆市城乡建设委员会
关于加快推进建筑信息模型（BIM）
技术应用的意见

各区县（自治县）城乡建委，两江新区、高新区、经开区、万盛经开区、双桥经开区建设局，各勘察设计单位，施工图审查机构，有关单位：
为贯彻住房城乡建设部《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市〔2014〕92号）、《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》（建质函 〔2015〕159号），现就加快推进我市建筑信息模型（Building Information Modeling，以下简称BIM）技术应用提出如下意见：

一、BIM技术在建筑领域应用的重要意义

BIM是指创建并利用数字化模型对建设工程项目的设计、建造和运行维护全过程进行管理和优化的过程、方法和技术。

基于BIM技术的三维数字仿真模型，可以实现建筑工程的虚拟化设计、可视化决策、协同化建造、透明化管理，将极大地提升工程决策、规划、勘察、设计、 施工和运营管理的水平，减少失误，缩短工期，提高工程质量和投资效益。

推广BIM技术，将显著提高建筑产业信息化水平，促进绿色建筑发展，推进智慧城市建 设，实现建筑业转型升级。

二、指导思想、发展目标

（一）指导思想

落实创新驱动发展战略，以市场为导向、企业为主体，通过政策和技术标准引领，在建筑领域普及和深化BIM技术应用，提高工程项目全生命周期各参与方的工作质量和效率，实现建筑业向信息化、工业化转型升级。

（二）发展目标

到2017年末，建立我市勘察设计行业BIM技术应用的技术标准，明确主要的应用软件，本市部分骨干勘察、设计、施工单位和施工图审查机构具备BIM技术应用能力。

到2020年末，形成我市建筑工程BIM技术应用的政策和技术体系，在本市承接工程的工程设计综合甲级，工程勘察甲级，建筑工程设计甲级，市政行业道 路、桥梁、城市隧道工程设计甲级企业，施工图审查机构，特级、一级房屋建

筑工程施工企业，特级、一级市政公用工程施工总承包企业掌握BIM技术，并实现与 企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。

三、重点工作

根据住房城乡建设部有关要求，结合我市实际，分阶段、有步骤地推进我市BIM技术应用工作。

（一）开展工程试点示范和应用

今年具备建筑工程甲级设计资质的本地企业应向我委申报1～2个BIM设计试点工程。试点工程可以是已完成设计或正在进行设计的项目。在钢结构推广和建 筑产业现代化推进过程中，其工程设计应采用BIM技术。鼓励政府投资的工程项目率先采用BIM技术进行勘察、设计和施工。

2017年起，本市建筑面积3万㎡以上的单体公共建筑（或包含以上规模公共建筑面积的综合体）在设计阶段必须采用BIM技术。主城各区、城市发展新区 各区、万州区、黔江区、开县、云阳县建设行政主管部门应分别启动实施1～2个BIM设计示范工程。示范工程应是当年完成初步设计审批的项目。2017年 起，对纳入示范或规定必须采用BIM技术的工程，建设单位在申请初步设计审批时应提交BIM技术文件，施工图审查机构应采用BIM技术对施工图设计文件进 行审查。

2018年起，大型道路、桥梁、隧道工程，三层及以上的立交工程，在勘察、设计阶段必须采用　　BIM技术；于当年完成勘察设计工作（以施工图审查备 案时间为准），拟申请金级、铂金级绿色建筑标识的建筑项目和绿色生态住宅小区以及拟申报市级优秀勘察设计奖项的工程，在勘察、设计阶段应采用BIM技术。

2019年起，轨道交通站点工程在勘察、设计阶段应采用BIM技术。

2020年起，以国有投资为主的大型房屋建筑工程，轨道交通工程，大型道路、桥梁、隧道工程，三层及以上的立交工程，全市所有公共建筑，申报金级、铂 金级绿色建筑标识的居住建筑和绿色生态住宅小区，申报市级优秀勘察设计、工程质量奖项的工程，在勘察、设计、施工阶段应采用BIM技术。

（二）推进应用技术体系创新

建立应用技术标准体系，结合国际和国家相关标准，加快出台《重庆市工程勘察BIM实施指南》、《重庆市建筑工程BIM实施指南》、《重庆市市政工程 BIM实施指南》、《重庆市建筑信息模型设计标准》、《重庆市建筑信息模型设计交付标准》和《重庆市建设工程BIM建模深度标准》等技术规定或地方标准。 开展BIM应用技术研究，明确主要的应用软件，并鼓励本地企业在消化吸收的基础上合作开发具有自主知识产权的技术应用软件。建立全市统一的建筑信息模型构 件资源库，加快BIM技术普及。建设全市BIM技术应用的数据中心，打造高效快捷、互通互联的数据共享平台，实现行业资源的有效整合和充分共享。开展 BIM技术竞赛活动，促进我市勘察设计企业的内部交流，进一步提高全行业推动BIM技术应用的积极性。

（三）加强BIM技术应用能力建设

市城乡建委成立BIM技术应用专家委员会，负责技术政策研究、标准编制、宣贯培训、技术能力认定和咨询服务等工作。将政府技术管理人员和勘察设计从业 人员作为重点，加强全行业的人才培养培训，在注册执业资格人员的继续教育必修课中增加有关BIM技术的内容。支持企业和大专院校建立市场化的BIM技术培 训教育体系，开展多层次的BIM技术应用教育培训，提高专业人才数量和技术应用能力。

充分发挥市勘察设计协会BIM分会的作用，由其牵头组织建设开发、勘察、设计、施工图审查、施工、监理、造价、物业管理、设备材料生产等企业和相关教育科研机构成立BIM产业联盟，提升工程建设全过程BIM技术应用能力。

（四） 完善政府监管方式

建立基于BIM技术的工程项目招投标、初步设计审批、施工图审查、施工许可、质量监督、工程验收、档案归档等环节的监管方式和工作制度，为BIM技术全面推广应用奠定基础，提高工程质量和行政效率。

四、保障措施

（一）加强组织保障

市城乡建委承担全市建设工程BIM技术推广的牵头工作，制订全市BIM技术推广计划，负责对BIM技术应用情况进行跟踪指导，及时研究解决BIM技术 应用过程中出现的问题，组织开展技术服务，制定满足BIM技术应用的招投标和合同示范文本，对承担BIM技术试点示范工程的勘察设计企业进行BIM技术能 力考核，开展企业BIM应用能力认定，定期公布BIM咨询服务企业名录。

各区县（自治县）特别是已纳入试点示范的区县建设行政主管部门，要高度重视，按照我委制订的工作计划，明确专人切实做好辖区内的BIM技术推广工作。相关工作落实情况将适时纳入对区县建设行政主管部门的年度考核范畴。
市勘察设计协会BIM分会应成立BIM技术应用课题组，系统深入开展BIM技术应用的相关研究，组织会员单位大力推进技术创新和工程应用，加强行业自律，出台建设行业BIM技术应用服务和收费参考标准。

各开发建设企业要顺应工程建设信息化发展趋势，主动支持BIM技术的推广应用工作，为工程项目有关参建单位创造有利的工作条件。通过BIM技术运用，提升工程设计建造和运营管理水平，逐步实现与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。
各勘察设计企业特别是甲级企业要加大对BIM技术应用的投入力度，结合企业发展实际制订相关工作实施方案，推动相关从业人员掌握BIM应用技能，全面提升BIM应用能力。

（二）完善激励政策

完善本市建设工程评奖管理办法。2016～2018年，申报市级优秀工程勘察设计奖项的工程，采用BIM技术的给予加分，并对推动BIM技术应用的相关开发建设、勘察、设计等企业和相关人员在诚信评价中给予加分。

（三）加强技术交流和宣传

以试点示范工程为引导，建立BIM技术应用示范经验交流平台和机制，举办BIM技术应用现场会，邀请市内外专家结合工程案例进行授课培训，组织各区县 （自治县）建设行政主管部门、房地产开发、政府投资工程项目业主、规划、勘察、设计、施工、造价、物业管理等单位参加。通过各类媒体和相关行业协会，普及 BIM技术知识，宣传BIM技术有关政策、标准和应用情况，不断提高社会认知度。

4月6日，一场以推动建筑产业由现场工程时代向工厂集成时代转型为主题的集成建筑项目推介会吸引了100多家单位的200多名来宾参会。

会议在成都国际会议中心举行，筑云BIM作为会议主办方四川艾尚方集成建筑公司的支持单位，携Fuzor及Oculus Rift等虚拟现实软硬件设备到会场布置了「集成建筑VR体验区」供与会者体验。

Fuzor在建筑工业化的应用主要体现在，方案设计优化，阶段性成果可视化交付，虚拟建造模拟，VR沉浸式仿真体验，标准化构件库的建立。

在方案设计优化和阶段性成果交付阶 段，Fuzor的作用已经是毋容置疑的了，不论是传统方案设计，还是集成化建筑方案设计，Fuzor凭借她极强的可视化能力和分析能力为设计方和业主方提 供了一个高效便捷的沟通交付平台，让业主更直观深入的了解项目的方案，也让设计师们更明确业主的需求。

在虚拟建造模拟应用上，通过Fuzor强大的 动画制作功能，以及即将上线的Fuzor-Construction 4D施工模拟版本，将为集成化建筑的整个建造过程创建完整真实的建造模拟动画，让建造的每一个细节都被真实还原，提前发现设计的缺陷以及设计尚未考虑到的 施工建造环节的诸多问题。通过真实的细节动画也将指导现场施工人员更直观的了解项目的建造流程。

VR沉浸式仿真体验则注重于与业主或客户间的互动交流，让客户在设计阶段就能完整真实的了解到自己将要入住的建筑，客户可以提前提出自己的需求，最大程度减少了竣工后客户不满意再返工的麻烦。

Fuzor在标准化构件库建立方面有着其它软 件不具备的优势，建筑工业化，必然涉及到多个标准构件在工厂的预制，这些标准构件，通过Fuzor可以做成带有完整信息的可视化漫游模型，这种带信息的可 视化模型不仅可以提供给参与各方高度逼真的模型，而且模型中可以记录下全部标准构件的信息，包括：构件参数，生产日期，生产厂家，装配流程，应用范围，注意事项等等。

Fuzor通过不断的开发和优化，在建筑工业化的进程中必将起到不可替代的工具性作用。